Fastighetsägaren är ansvarig för att minimera riskerna för smittspridning av Legionella. Det styrs av Miljöbalken (SFS – 1998:808) där försiktighetsprincipen och rimlighetsprincipen är bärande i §3, §7 m.fl.
Försiktighetsprincipen ser vi i vattenledningskonstruktion och underhåll för att minimera risken för smitta, rimlighetsprincipen ser vi i, att eftersom vi vet att legionella finns överallt, i allt vatten och i alla kallvattenrörsystem och att vi därför aldrig kan eliminera förekomsten helt, så att kostnaden för riskminskande åtgärder står i rimlig proportion till riskminskningen.
Återkommande och tydlig information. om att spola kallvattnet innan användning i duschar, när det blivit stående, är det billigaste och effektivaste sättet för användaren att minska risken. Mätningar av tempen på spolat kallvatten, hos olika användare är också billigt och effektivt för att hitta risker som man borde kontrollera. Kemisk genomspolning av kallvattensystemet för att få bort biofilmen i rören och att döda värdar som amöbor, är troligen effektivt, men en ganska dyr metod.
För att minska risken att varmvattnet i någon del av varmvattensystemet går under 50C är det nödvändigt att se till att blandningsventilen på varmvattenberedare INTE blandar ner det 60C gradiga vattnet från beredaren under 60C. Tyvärr gör många äldre privata beredare det. Kolla med en bra termometer att temperaturen aldrig går under 50C!